古屋の漏り(吹込損害について 11年ぶりにその2)

　虎と狼が雨の夜に農家から馬をとろうと忍び込んだ家で、おじいさんとおばあさんが虎や狼よりも「古屋の漏り」(＝吹込み損害，単なる雨漏り）が恐ろしいと話しているのを聞いて、この世には　虎や狼よりも恐ろしいものがあると驚いて逃げ出す話。

「古屋の漏り」それは査定担当者や鑑定人が一番嫌いな事象である。
台風,旋風,暴風雨等の風災の事故で現場での対応ではよく言われる
無責ﾄﾗﾌﾞﾙである。

現場ではよくあることで「単なる雨漏りの被害」であり、保険金の
支払対象外である。
保険会社各社の約款にははっきりと支払対象外と書いてある。

屋根のｺﾛﾆｱﾙが経年劣化して雨漏り、谷樋の板金が腐食して穴があき雨漏り,建具の隙間から横殴りの雨が入り雨漏り。

　怖い、恐い、トラも逃げ出すという「古屋の漏り」である。

　経年劣化した家屋は普段から雨漏りがする。
　それを保険で請求してみるという怖い、恐い請求内容である。
絶対に払えないから、現場で断る。

すると、保険会社の本店にｸﾚｰﾑが入る。
ADRに苦情相談が入る。

現場に行った鑑定人は保険会社から現地のやり取りをﾋﾔﾘﾝｸﾞをされる。

間違ったことはしていないのに鑑定人が悪いことになり、
無責で支払不可でありながら、鑑定人だけが悪者になる。

　古屋の漏りとは恐ろしい事案である。

　単なる雨漏りは支払対象外であるということを説明し、支払不可と発言しただけなのに、、、

『鑑定人の説明不足である』と定義付けして、保険会社は悪くなく
鑑定人が悪いとしてしまい、これにて一件落着である。
　恐ろしい古屋の漏りである。

※ちなみに小生は揉めるであろう現場はそのやり取りをﾎﾞｲｽﾚｺｰﾀﾞｰにすべて録音してある。

　外部の破損の無い古屋の漏りは建物の瑕疵として担保外である。
　雨漏りである古屋の漏りを担保する保険は日本には無い。

令和2年3月5日